TerreniPerche Romania?
Osservando la situazione macro economica mondiale, abbiamo incrociato i fattori per prevedere un investimento sicuro e con alto rendimento, la risposta è stata: la Romania e nel particolare Oradea. Abbiamo valutato: stabilità politica, rischio paese, situazione economica generale oltre a quanto sotto:
- Dal 01/01/2007 la Romania è entrata a far parte dell’Europa Unita rendendola più sicura ma sempre speculativa;
- Flat-Tax al 16% e IVA al 24%;
- Non imposizione degli utili reinvestiti;
- Previsione ingresso nella moneta unica per il 2014;
- Zona di grande attenzione di contributi europei anche a fondo perduto;
- I salari, pur restando contenuti, sono in crescita e danno una proiezione di incremento generale dei prezzi;
- Ubicazione geografica: la Romania è la porta dell’Europa verso oriente;
- Ad oggi sono presenti ed operative sul territorio oltre 19.000 aziende straniere;
- C’è stata un’elevata rivalutazione degli immobili, ma rimane ancora molto spazio di crescita;
- Anche grandi aziende puntano sulla Romania (Es: Pirelli sta investendo 150 mln di euro per un nuovo impianto – Enel investirà 300 mln di euro per la distribuzione energetica – Pepsi sta investendo 150 mln di euro per un nuovo stabilimento);
- Il PIL 2005 è stato 4,2 – il PIL 2006 è stato 7,9 – il PIL 2007 è stato 6,0 – il PIL 2008 è stato 8,2;
- Il tasso di inflazione è sceso dal 22,5% del 2003 al 6,6% del 2008;2010 7,96%
- Il governo rumeno è molto presente, ha previsto e sta attuando consistenti misure anticrisi;
- Al contrario del passato, si sta aprendo sempre di più il credito per l’acquisto di immobili e i tassi sono in discesa;
- Le infrastrutture (strade, ferrovie, aeroporti, ecc) ci sono, ma sono insufficienti e sono in fase di frenetica realizzazione; -Il settore agricolo, attualmente poco sfruttato, è in continua e rapida trasformazione ed è di crescente interesse dei fondi della comunità europea;
- Visto la grande importanza geografica, le risorse presenti e i risultati economici ottenuti e i programmi di sviluppo già in atto, la Romania sarà tra le prime nazioni a godere della ripresa economica mondiale.
Inoltre, perché abbiamo scelto Oradea come sede operativa?
- E’ una media città di 220.000 abitanti;
- E’ una tra le città più prospere della Romania;
- Ha una particolare posizione strategica;
- E’ una città sul confine con l’Ungheria e verrà ad essere toccata dall’autostrada, che è già in fase di realizzazione, e che unirà Kiev con Bucarest e quindi sarà ancora di più di interesse commerciale;
- E’ la città dove si trova il più importante centro termale della Romania (Baia Felix) di conseguenza è anche di fortissimo interesse turistico;
- Ha un tasso di disoccupazione del 6,0%, tasso sensibilmente più basso rispetto alla media rumena; -Attualmente realizza circa il 63% del PIL del Bihor, pur avendo soltanto il 34,5% della popolazione;
- Il valore dei terreni e degli immobili è in continua crescita;
- L’evoluzione della zona ovest della Romania è partita da Timisoara, si è estesa alla vicina città di Arad di conseguenza si sta espandendo ad Oradea e dintorni;
- Ci sono gia nella zona varie industrie ed imprese artigiane; le principali sono quelle relative alla produzione di mobili, quelle nel settore tessile e dell'abbigliamento, delle calzature, degli alimentari ed informatiche.
In sintesi: fondamentali molto validi ed una altissima potenzialità di successo del vostro investimento!!
